Orange Catsの花の家

契約後の間取り変更(3) 間取り大改造!!

手持ちの大事な家具が活用できないことがキッカケとなり、
ミサワホームのオリジナル建築プラン・正方形LDからの
間取り変更提案を決意したorangecats家(2012年5月)。
後悔のない家づくりにするため、間取りや動線をテーマにした
blogを参考にしたり、間取り作成ソフトで
あぁでもないこうでもないといろいろいじってみたり。
旦那@orangecatsの格闘は続く。


我が家の建築計画は、106.35m2の敷地面積に対し建ぺい率40%。
1階の最大床面積は42.54m2でこれ以上には飛んでも跳ねても増やせない。
1Fに配置されるのは、玄関、LDK、トイレ、1F蔵。
限られた面積に間取りをどう組み込むかが鍵となる。

夫婦で話し合って決めたのは、
①LDの広さを最優先
②LDの形は長方形に
③逆に狭めるのは1F蔵と玄関
④1F蔵を狭くすると、連動して1.5Fの洋室も
 狭くなるがやむを得ない

などなど。

変更前のミサワホームのオリジナル建築プラン・正方形LDはこちら。
DSC03627_2013092921452350a.jpg



そして完成した間取り案がこちら。
間取り変更案①

※1Fトイレは階段下のスペースに。

ミサワホームとの契約後第二回の打ち合わせを前に、
間取りを変更したい旨、変更案を添付ファイルにしてメールで送信。


ここまでの違いは、

変更前:
LDKの広さ 15畳(LDの形は正方形)
1F蔵の広さ 5畳

変更後:
LDKの広さ 17畳(LDの形は長方形)
1F蔵の広さ 4畳


orangecats家なりの間取り案は出来たが、懸念は未だある。
・構造的に成り立つのか?
・規制上成り立つ間取りか?
・価格は?

はたして次回ミサワホームとの打ち合わせで、間取り変更案は実現できるのか?
次回をお楽しみに。


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